旧房翻新改造哪些必须换哪些不用动?

　　在旧房老房翻新改造的过程中，有一些地方非动不可，但是有些地方是一定不能改动的，老房子翻新改造比新房装修复杂的多，我们可以一起来看下。

　　电路、水路非动不可：家.先生旧房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。

　　水电布局要彻底检查：旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。

　　在改造的时候，由于拆除了墙、地面上的瓷砖和水泥层，尽管很小心，多少还会破坏原来的防水层，最好重新做上防水层，这样可避免防水层因改造时的破坏，给以后生活带来渗水、漏水的隐患。

　　排水不可随意改：一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

　　门窗更新慎重考虑：门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

　　此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

　　三面改造必不可少：墙面：即便在生活中很注意养护，墙面上依然会有污痕，无法彻底清洁干净。若当初装修未规范施工，墙面可能还会有发霉、开裂、脱落等现象，只有重新铲掉翻新才能解决问题。

　　地面：无论铺贴的是瓷砖还是木地板，长期打扫和脚踏，多少会有磨损痕迹;若平时养护不当，磨损会更严重，需要将瓷砖或木地板拆除，换上新的材料。

　　顶面：装修一般用石膏板做吊顶，多年左右，可能会有变形的情况，给使用带来安全隐患。

　　改造砖混老房要谨慎：有些业主不喜欢之前的房屋构造，会利用二次翻新的机会，将室内某些墙体打掉，让房屋重新规划空间，以方便生活。但是室内承重墙体是万万不能拆除的，否则会使房屋有坍塌的危险。

　　砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。

　　砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

　　因此，家.先生在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，看清楚房屋平面图，应在此基础上大胆创意，否则一旦动手，将会造成难以弥补的损害。