旧房翻新从哪里入手?清楚这些旧房翻新并不难

       十年以上旧房都存在硬件的老化、软装的残旧，比如水管锈了,墙面泛黄、电路老化....无论视觉还是居住方面都不如意，给我们的生活造成了很多不便甚至可能造成安全隐患，这时翻新是必要的。

　　旧房翻新——拆除

　　a.承重墙坚决不能轻易拆改

　　旧房很多在装修时，想要把格局重新修改，让空间更实用。但是一定要记住，承重墙坚决不能轻易拆改。承重墙关系着整个房屋结构的稳定性，拆了后果很严重。

　　b.旧墙面要拆除

　　墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建议最好让设计师和工长对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理。

　　c.废旧水电线路要拆掉

　　电路必须改造：电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造是非常重要的，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式非常危险，老旧的电线既容易导致电路负荷过大，还容易引起火灾。因此，在改造电路时建议一定要与设计师沟通，尽量考虑到家庭成员的用电需求。

　　老化水管要换掉：旧房原有的水路管线，往往有许多不合理的布局，在重新装修时，一定要对原有的水路进行彻底检查，判断是否锈蚀、老化。

　　d、隐蔽工程要拆开重做

　　隐蔽工程是指：在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。(ps：需专业人士指导)

　　这些隐蔽工程要注意：

　　对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。

　　检测连接是否牢固;接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。

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