签订装修合同需要注意哪些

　　家庭装修时，如果是找装修公司来帮忙装修，签订装修合同是很关键的一个环节。如果不注意签订合同的要点，很容易陷入装修合同的陷阱中去。今天家先生小编跟大家讲讲，签订装修合同需要注意的要点有哪些?

　　选择正规的家装公司，业主在签订合同之前，应先审查装饰公司的手续是否齐全，各项从业资质是否存在遗漏缺失的情况。

　　合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件务必要加盖公司公章，还要向装修公司索要项目经理以及工程负责人的身份证复印件或所在装修公司工作证复印件及联系方式，避免工程出现问题时找不到关键人物进行解决。

　　交付的工程款要由业主自己交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。检查装修公司提供方案的详细设计样图，检查预算报价，根据详情图看是否有漏项的可能，对预算报价要严格审查，必要时可以找相关专业人士咨询。

　　装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、业主自己包料。在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

　　在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格时，如果是承包人的责任，承包人应返工装修，并承担相应损失。

　　工期约定：一般两居室100平米的房间，如果只是简单装修的话，工期35天左右为宜，装饰公司为了保险，通常会把工期安排为45-50天，如果业主着急入住的话，可以在签订和同时与装修公司协商工程的进度，并以附件的形式写入合同条款。

　　付款方式：合同中会约定首付60%，待木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。