装修新房的时候该怎么样验房

　　近几年来，房子的价格在不断的上涨，买房成了一件不容易的事情，等攒够了钱，辛辛苦苦的买了房，一定要注意的是，在新房收房的时候，验房的工作是必不可少的。那么在新房交付，打算装修的时候，毛坯房应该要如何验房呢?今天家先生装修小编就来教教大家，具体的新房验房过程是怎么样的。

　　1、检查房屋的手续

　　首先要检查一下入住的房屋是否是自己所购买的房屋，验收相关的文件，比如说购买合同、附件以及补充协议是否相符。入住之前要向房地产商提出，要重新核对并且进行更换。

　　2、观察房屋的面积

　　如果说发生了面积上的误差应该在入住之前根据自己的合同约定向房地产商提出自己的一个主张。基本需要按合同办事，面积写多少就是多少，可以存在说补平方的事情

　　3、看房屋的结构

　　自己对房屋的质量进行检查，如果发生了结构上的问题，应该在入住之前向房地产商提出来，并且向政府的有关部门进行反应，如果发现了一些结构上的一些问题，应该和房地产商在交接的时候可以做好书面的记录，并且要求房地产商在书面上承诺在一定的期限内进行维修。

　　4、清点房屋的使用情况

　　按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。

　　5、确定房屋物业情况

　　对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。